国土资源部日前下发通知，对切实做好2011年城市住房用地管理和调控作出详细部署，并指出，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高的情况。 　　通知要求，各地要坚持招标拍卖挂牌制度和公开公平公正竞争原则，根据中央调控政策要求，进一步完善供地政策，遏制非理性竞争推动地价上涨，促进房价地价合理调整。市县国土资源行政主管部门在供应商品住房用地前，要按照本地区向社会公布的年度新建住房价格控制目标，以及拟供地所在区域的房价地价水平，合理确定出让底价的控制区间。 　　对于“地王”频出的现象，通知特别点明要“控价格、防地王”，充分发挥土地政策惠民生、稳预期、注重社会效应最大化的管控作用。